Estimation théorique
Place du vieux couvent,85150 Sainte Flaive des Loups (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du vieux couvent,85150-Sainte Flaive des Loups indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-23 | 1 | PL DU VIEUX COUVENT | 3 | 80 | 56 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 250 | 335 | 265000€ | 1060€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 123 | 355 | 180000€ | 1463€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU PETIT LOGIS | 3 | 178 | 207 | 130000€ | 730€ |
2021-07-09 | 1 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 70 | 136 | 99000€ | 1414€ |
2022-08-11 | 1 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 70 | 136 | 178000€ | 2543€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 244 | 75000€ | 577€ |
2022-07-07 | 13 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 78 | 52 | 95000€ | 1218€ |
2022-01-21 | 5 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 46 | 105 | 70000€ | 1522€ |
2019-05-16 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 73 | 374 | 139000€ | 1904€ |
2023-04-07 | 4 | RUE MONTE A PEINE | 4 | 103 | 113 | 74000€ | 718€ |
2022-03-31 | 5 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 90 | 444 | 90000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA LOUVETIERE | 5 | 120 | 177 | 210000€ | 1750€ |
2022-03-05 | 7 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 85 | 182 | 110000€ | 1294€ |
2020-02-05 | 3 | RUE MONTE A PEINE | 2 | 52 | 356 | 77000€ | 1481€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DU GUE | 6 | 209 | 271 | 200000€ | 957€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU GUE | 3 | 70 | 45 | 142000€ | 2029€ |
2020-12-08 | 9 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 160 | 343 | 226500€ | 1416€ |
2023-06-16 | 9 | PL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 160 | 343 | 325000€ | 2031€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 99 | 201 | 112000€ | 1131€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DES QUITTONNIERES | 3 | 100 | 69 | 80000€ | 800€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES QUITTONNIERES | 3 | 100 | 69 | 110000€ | 1100€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DU GUE | 3 | 77 | 655 | 173000€ | 2247€ |
2019-06-12 | 12 | RUE DE LA LOUVETIERE | 5 | 135 | 389 | 95000€ | 704€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DE LA LOUVETIERE | 5 | 135 | 389 | 275000€ | 2037€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 70 | 660 | 101700€ | 1453€ |
2021-11-23 | 13 | RUE DU PETIT LOGIS | 3 | 88 | 647 | 165000€ | 1875€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 70 | 660 | 150000€ | 2143€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DU GUE | 2 | 60 | 240 | 125000€ | 2083€ |
2020-06-07 | 18 | RUE DU GUE | 3 | 123 | 493 | 185000€ | 1504€ |
2019-11-27 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 207 | 80000€ | 952€ |
2021-09-21 | 26 | RUE DE LA LOUVETIERE | 3 | 80 | 246 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-19 | 16 | RUE DU GUE | 3 | 110 | 734 | 209000€ | 1900€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DE LA LOUVETIERE | 1 | 66 | 281 | 100000€ | 1515€ |
2021-12-27 | 17 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 312 | 184000€ | 1673€ |
2020-11-13 | 2 | CHE DE LA LANDE | 3 | 66 | 392 | 167000€ | 2530€ |
2022-12-16 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 163 | 1000 | 435000€ | 2669€ |
2020-09-03 | 19 | RUE DU GUE | 6 | 60 | 408 | 70000€ | 1167€ |
2020-01-14 | 23 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 800 | 110000€ | 1196€ |
2021-06-17 | 24 | RUE DU PETIT LOGIS | 4 | 120 | 453 | 150000€ | 1250€ |
2021-04-07 | 5 | CHE DE LA LANDE | 6 | 124 | 928 | 303000€ | 2444€ |
2023-02-23 | 5 | CHE DE LA BORDERIE | 4 | 85 | 840 | 180000€ | 2118€ |
2019-11-04 | 3 | IMP DES OISEAUX | 4 | 91 | 596 | 170000€ | 1868€ |
2021-10-29 | 4 | CHE DES PECHEURS | 5 | 113 | 720 | 308000€ | 2726€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 762 | 246300€ | 2346€ |
2019-09-13 | 31 | RUE DE LA LANDE | 4 | 118 | 553 | 212500€ | 1801€ |
2023-05-24 | 6 | IMP DES BRUYERES | 4 | 88 | 416 | 280000€ | 3182€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES AJONCS | 6 | 92 | 648 | 184500€ | 2005€ |
2019-06-26 | 19 | IMP DES BRUYERES | 4 | 112 | 466 | 220000€ | 1964€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 67 | 466 | 205500€ | 3067€ |
2023-06-16 | 17 | IMP DES BRUYERES | 4 | 100 | 514 | 300000€ | 3000€ |
2021-09-06 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 95 | 408 | 195000€ | 2053€ |
2022-07-01 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 95 | 408 | 265077€ | 2790€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 89 | 482 | 160000€ | 1798€ |
2022-08-06 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 89 | 482 | 212675€ | 2390€ |
2021-02-12 | 29 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 772 | 172000€ | 2150€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 89 | 488 | 264000€ | 2966€ |
2019-12-17 | 15 | IMP DES BRUYERES | 4 | 87 | 454 | 208600€ | 2398€ |
2022-12-07 | 15 | IMP DES BRUYERES | 4 | 87 | 454 | 255000€ | 2931€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 85 | 760 | 165000€ | 1941€ |
2022-10-26 | 32 | RUE DU PETIT LOGIS | 5 | 118 | 935 | 260000€ | 2203€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 87 | 824 | 180000€ | 2069€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 92 | 502 | 248680€ | 2703€ |
2022-05-16 | 18 | RUE DU GENET | 4 | 95 | 574 | 257000€ | 2705€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DE LA LANDE | 4 | 92 | 543 | 158836€ | 1726€ |
2019-06-06 | 5055 | LA FLORENCIERE | 3 | 60 | 220 | 87000€ | 1450€ |
2019-09-10 | 5536 | LE PETIT GENET | 3 | 73 | 955 | 146000€ | 2000€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DE LA LANDE | 4 | 88 | 422 | 165000€ | 1875€ |
2022-08-30 | 23 | RUE DES ETANGS | 5 | 123 | 832 | 341000€ | 2772€ |
2019-09-24 | 5640 | LA FLORENCIERE | 4 | 91 | 899 | 160000€ | 1758€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 606 | 225000€ | 2711€ |
2020-09-16 | 5149 | VILLENEUVE | 2 | 73 | 0 | 225000€ | 3082€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DES LAURIERS | 5 | 96 | 500 | 313000€ | 3260€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DES LAURIERS | 4 | 91 | 506 | 185000€ | 2033€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DES ETANGS | 4 | 93 | 831 | 229000€ | 2462€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DES LAURIERS | 4 | 85 | 507 | 155000€ | 1824€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES LAURIERS | 4 | 88 | 450 | 170000€ | 1932€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 629 | 195000€ | 2407€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 629 | 215000€ | 2654€ |
2019-06-19 | 5 | IMP DES LAURIERS | 4 | 107 | 993 | 203000€ | 1897€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DES LAURIERS | 4 | 106 | 693 | 240650€ | 2270€ |
2022-10-07 | 11 | LA BARRE | 4 | 103 | 0 | 262480€ | 2548€ |
2019-05-16 | 11 | RUE DES ETANGS | 5 | 88 | 523 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-26 | 5572 | LES BARRES | 4 | 103 | 2401 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-03 | 10 | IMP DES LAURIERS | 5 | 110 | 936 | 217000€ | 1973€ |
2019-10-29 | 7 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 97 | 625 | 205000€ | 2113€ |
2019-07-01 | 7 | L ETESSIERE | 4 | 101 | 1463 | 235000€ | 2327€ |
2022-09-09 | 2 | IMP DU ROCHER | 4 | 108 | 816 | 300000€ | 2778€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 640 | 235000€ | 2423€ |
2020-08-26 | 11 | L ETESSIERE | 5 | 111 | 800 | 235940€ | 2126€ |
2019-05-24 | 8 | IMP DES NAIADES | 5 | 121 | 789 | 230400€ | 1904€ |
2022-06-28 | 5 | IMP DES NAIADES | 4 | 79 | 433 | 250000€ | 3165€ |
2021-08-26 | 16 | L ETESSIERE | 5 | 118 | 0 | 245000€ | 2076€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES ONDINES | 4 | 101 | 560 | 229800€ | 2275€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DES SIRENES | 4 | 86 | 505 | 205350€ | 2388€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 91 | 511 | 297000€ | 3264€ |
2019-08-27 | 27 | RUE DES ECUREUILS | 6 | 125 | 985 | 247000€ | 1976€ |
2021-11-03 | 10 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 97 | 500 | 256000€ | 2639€ |
2021-06-29 | 5 | LA PETITE CHAUVIERE | 5 | 129 | 180 | 325000€ | 2519€ |
2019-10-03 | 16 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 99 | 671 | 198000€ | 2000€ |
2023-06-23 | 1 | LA PETITE CHAUVIERE | 5 | 134 | 854 | 370611€ | 2766€ |
2020-02-27 | 16 | LA PETITE CHAUVIERE | 4 | 74 | 722 | 157000€ | 2122€ |
2023-02-03 | 16 | LA PETITE CHAUVIERE | 4 | 74 | 722 | 215930€ | 2918€ |
2019-07-16 | 14 | RUE DE LA BELETTE | 4 | 83 | 1000 | 123000€ | 1482€ |
2023-02-27 | 11 | LA GRANDE CHAUVIERE | 3 | 55 | 549 | 167900€ | 3053€ |
2020-01-29 | 12 | LA GRANDE CHAUVIERE | 3 | 90 | 178 | 223000€ | 2478€ |
2021-12-01 | 8 | LA GRANDE CHAUVIERE | 5 | 134 | 1500 | 489000€ | 3649€ |
2022-07-04 | 25 | LA GOURDIERE | 3 | 83 | 500 | 188500€ | 2271€ |
2022-01-07 | 23 | LA GOURDIERE | 3 | 94 | 339 | 188000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 10 | LA GOURDIERE | 5 | 160 | 894 | 208500€ | 1303€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DE LA BELETTE | 4 | 98 | 500 | 265000€ | 2704€ |
2022-11-14 | 1 | LA BODINIERE | 2 | 80 | 2364 | 45000€ | 563€ |
2021-10-27 | 1 | LA POIRAUDIERE | 4 | 128 | 1000 | 322500€ | 2520€ |
2022-06-30 | 9 | BOURDIGAL | 3 | 60 | 2522 | 173000€ | 2883€ |
2022-02-25 | 4 | LA JAUNIERE | 6 | 140 | 0 | 175000€ | 1250€ |
2021-09-22 | 5506 | LE POUPRION | 4 | 90 | 3244 | 218000€ | 2422€ |
2020-02-21 | 15 | BOURDIGAL | 1 | 75 | 500 | 63500€ | 847€ |
2021-09-28 | 5 | SENIL | 5 | 88 | 1011 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-04 | 3 | LA BASSE ROUERE | 4 | 100 | 1000 | 236000€ | 2360€ |
2019-08-30 | 5338 | BOURDIGAL | 2 | 90 | 2959 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-12 | 26 | SENIL | 5 | 106 | 519 | 120000€ | 1132€ |
2020-04-15 | 1 | LES PARERIES | 4 | 87 | 977 | 162000€ | 1862€ |
2021-06-25 | 5473 | LES HIRONDELLES | 5 | 106 | 500 | 188000€ | 1774€ |
2022-09-16 | 3 | L AUMONDIERE | 5 | 101 | 4527 | 150000€ | 1485€ |
2020-07-29 | 9 | LA SURLIERE | 3 | 90 | 1111 | 207000€ | 2300€ |
2020-12-07 | 15 | LA GUINERIE | 4 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2022-03-17 | 4 | LA BIDALLIERE | 4 | 150 | 878 | 360000€ | 2400€ |
2021-12-20 | 10 | LA BIDALLIERE | 4 | 92 | 2334 | 245000€ | 2663€ |
2022-04-11 | 4 | LE MOULIN DU BEIGNON | 9 | 184 | 1246 | 400000€ | 2174€ |
2021-03-23 | 5 | LE MOULIN DU BEIGNON | 5 | 139 | 0 | 195000€ | 1403€ |
2023-03-31 | 4 | BELLEVUE | 4 | 91 | 2189 | 280000€ | 3077€ |
2021-03-26 | 9 | LE BEIGNON | 4 | 150 | 794 | 300000€ | 2000€ |
2021-11-08 | 11 | LE BEIGNON | 2 | 104 | 418 | 114000€ | 1096€ |
2019-10-18 | 5 | LE BEIGNON | 5 | 131 | 179 | 78000€ | 595€ |
2020-06-16 | 17 | LA BOURIE | 6 | 130 | 1330 | 170000€ | 1308€ |
2023-03-24 | 21 | LA BOURIE | 2 | 60 | 60 | 90000€ | 1500€ |
2023-02-14 | 5 | LA MILLIERE | 3 | 89 | 1715 | 120000€ | 1348€ |
2023-06-30 | 3 | LA BOURIE | 4 | 120 | 1030 | 300000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 8 | LA RENAUDIERE | 1 | 70 | 31 | 65000€ | 929€ |
2021-06-15 | 28 | LA RENAUDIERE | 2 | 55 | 391 | 88700€ | 1613€ |
2020-11-25 | 9 | LA BARDONNIERE | 5 | 96 | 3525 | 215000€ | 2240€ |
2021-05-28 | 26 | LA RENAUDIERE | 4 | 93 | 1315 | 135000€ | 1452€ |
2020-02-11 | 2 | LA PROUTIERE | 6 | 181 | 1845 | 350000€ | 1934€ |
2022-05-09 | 4 | LES TERRES NOIRES | 4 | 122 | 4132 | 351000€ | 2877€ |
2019-08-23 | 6 | LES TERRES NOIRES | 4 | 92 | 500 | 220500€ | 2397€ |
2023-02-03 | 5 | BELLEVUE | 4 | 127 | 6044 | 470000€ | 3701€ |
2022-04-22 | 1 | LE PARADIS | 7 | 191 | 1902 | 375000€ | 1963€ |
2021-04-06 | 1 | BELLEVUE | 5 | 108 | 270 | 175000€ | 1620€ |
2022-09-26 | 3 | LA RENELIERE | 4 | 91 | 2218 | 246000€ | 2703€ |
2019-08-01 | 33 | LA BARDONNIERE | 5 | 102 | 748 | 161000€ | 1578€ |